재개발임대주택 완벽 가이드

🏗️재개발임대주택이란?

재개발임대주택은 도시정비(재개발)사업 과정에서 철거되는 세입자 등 주거취약계층의 주거 안정을 위해 공급되는 공공임대주택입니다.
이주민 우선공급을 원칙으로 하며, 시세의 30~80% 수준의 저렴한 임대료로 최대 20년 이상 안정적으로 거주할 수 있습니다.
공급주체는 LH, SH, 각 지방자치단체 등이며, 기존 주거지 인근에 공급되어 생활권을 유지할 수 있는 것이 큰 장점입니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

이주민 우선공급

재개발사업 등으로 인해 이주해야 하는 세입자, 주거취약계층에게 우선 공급됩니다.

저렴한 임대료

시세의 30~80% 수준의 임대료로 장기간(최대 20년) 거주할 수 있습니다.

공급지역

정비사업이 진행되는 지역 및 인근에 공급되어 기존 생활권을 유지할 수 있습니다.

입주 자격

이주대상 세입자, 저소득층, 주거취약계층 등(공급공고별 자격 확인 필요)

LH 재개발임대 안내 바로가기 →

✅어떻게 당첨자를 선정할까?

1순위: 이주민

정비사업으로 이주해야 하는 세입자 등에게 1순위 자격이 부여됩니다.

2순위: 저소득·취약계층

이주민 공급 후 잔여세대는 저소득층, 주거취약계층 등에게 공급됩니다.

3순위: 일반공급

공급물량이 남을 경우, 일반 무주택자 등에게 공급될 수 있습니다.

🗺️신청 방법 (4단계)

모집 공고 확인

LH, SH, 지자체 등에서 발표하는 '재개발임대주택 입주자 모집 공고'를 확인합니다.
신청 및 접수

공고문에 안내된 기간 내에 인터넷 또는 현장접수 등으로 신청합니다.
서류 제출 및 자격 심사

이주대상자 여부, 소득·자산 등 자격 심사를 받습니다.
당첨자 발표 및 계약

최종 당첨자는 안내에 따라 임대차 계약을 체결하고 입주를 준비합니다.

🏢주요 공고 확인 사이트

LH 한국토지주택공사

전국 재개발임대주택 공고 및 안내

SH 서울주택도시공사

서울시 정비사업 임대주택 공고

서울시 주거정책

서울시 정비사업 임대주택 정책 안내

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