장기안심메인

서울시가 보증하는 안심 전세, 최대 10년까지!

장기안심주택(서울시 장기안심전세) 완벽 가이드

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🏠장기안심주택(서울시 장기안심전세)이란?

장기안심주택(서울시 장기안심전세)은 서울시가 전세보증금의 일부를 지원하고, 최대 10년까지 안정적으로 거주할 수 있도록 보장하는 공공지원 전세주택입니다.
전세사기 걱정 없이, 시세보다 저렴한 임대료로 내 집처럼 장기간 거주할 수 있습니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

지원 대상

무주택 세대구성원, 서울시 거주자, 소득 및 자산 기준 충족자

임대 조건

전세보증금의 30%~70% 지원, 시세의 80% 이하 임대료, 최대 10년 거주 가능

주택 유형

아파트, 다세대, 연립 등 다양한 주택에 적용 가능

최신 소득/자산 기준 보러가기 →

✅어떻게 당첨자를 선정할까?

우선순위 부여

무주택기간, 부양가족 수, 서울시 거주기간 등 가점제 적용

특별공급

다자녀, 신혼부부, 고령자 등은 특별공급 유형으로 별도 모집

소득·자산 기준

공고별 소득·자산 기준 충족 필요(2024년 기준 총자산 3.88억원, 자동차 3,846만원 이하 등)

🗺️어떻게 신청할까? (4단계)

1. 모집 공고 확인

   SH공사 홈페이지 또는 마이홈포털에서 장기안심주택 모집공고를 확인합니다.

2. 청약 신청 및 서류 제출

   공고문에 안내된 기간 내에 온라인 또는 방문 신청, 자격 심사에 필요한 서류 제출

3. 당첨자 발표 및 계약

   가점 및 추첨 등으로 당첨자 선정, SH공사와 전세계약 체결

4. 입주 및 장기거주

   보증금 납부 후 입주, 최대 10년까지 안정적으로 거주 가능

🏢주요 공고 확인 사이트

SH 서울주택도시공사

서울시 장기안심주택 청약·공고 확인

마이홈포털

공공주택 정책, 자격, 최신 공고 등 종합 안내

📢블로그 최신 공고 분석글

장기안심주택의 최신 모집공고와 당첨 전략, 유의사항을 알기 쉽게 분석한 블로그로 이동해 보세요.
복잡한 청약제도, 자격 심사, 당첨 우선순위 등 핵심만 콕콕 짚어드립니다!

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든든전세메인

정부가 보증하는 안심 전세대출

든든전세자금대출 완벽 가이드

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💸든든전세자금대출이란?

든든전세자금대출(든든전세)은 정부가 보증하고 시중은행이 취급하는 전세보증금 대출 상품입니다.
전세사기 피해 방지, 저금리, 높은 한도 등 다양한 혜택으로 무주택 실수요자의 주거 안정을 지원합니다.

🔑주요 특징 및 대출 자격

지원 대상

무주택 세대주, 부부합산 연소득 1억원 이하, 신혼부부·청년·사회초년생 등

대출 한도

최대 4억원(1인 가구 3억원), 전세보증금의 80% 이내

금리 및 기간

연 2%대(2024년 기준), 최대 10년까지 연장 가능

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✅어떻게 대출이 승인될까?

자격 심사

무주택, 소득, 신용 등급 등 기본 요건 충족 여부 심사

보증 심사

주택금융공사(HF) 등 보증기관의 보증 심사

은행 심사

시중은행의 대출 심사 및 승인

🗺️어떻게 신청할까? (4단계)

1. 대출 상품 비교 및 준비

   HF공사, 은행 홈페이지 등에서 든든전세 상품 안내 및 조건 확인, 필요 서류 준비

2. 은행 방문 또는 온라인 신청

   시중은행 창구 방문 또는 모바일·인터넷뱅킹으로 신청

3. 심사 및 보증 승인

   자격·보증·은행 심사 후 대출 승인

4. 대출 실행 및 입주

   대출금 지급, 임대차계약 체결, 입주

🏢주요 안내 및 신청 사이트

한국주택금융공사(HF)

든든전세자금대출 공식 안내 및 자격 확인

마이홈포털

공공주택 정책, 자격, 최신 공고 등 종합 안내

국민은행

든든전세자금대출 신청 및 안내

📢블로그 최신 공고 분석글

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장기전세메인

내 집처럼, 시세의 절반 이하로 20년까지!

장기전세주택(시프트) 완벽 가이드

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🏠장기전세주택(시프트)이란?

장기전세주택(시프트)은 서울시와 SH공사가 공급하는 시세의 60~80% 이하 전세보증금으로 최대 20년까지 안정적으로 거주할 수 있는 공공임대주택입니다.
월세 부담 없이, 내 집처럼 장기간 거주할 수 있어 무주택 실수요자에게 매우 인기 있는 제도입니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

지원 대상

무주택 세대구성원, 서울시 거주자, 소득 및 자산 기준 충족자

임대 조건

시세의 60~80% 이하 전세보증금, 월세 없음, 최대 20년 거주 가능

주택 유형

SH공사 공급 아파트, 다세대, 연립 등 다양한 유형

최신 소득/자산 기준 보러가기 →

✅어떻게 당첨자를 선정할까?

우선순위 부여

무주택기간, 부양가족 수, 서울시 거주기간 등 가점제 적용

특별공급

다자녀, 신혼부부, 고령자 등은 특별공급 유형으로 별도 모집

소득·자산 기준

공고별 소득·자산 기준 충족 필요(2024년 기준 총자산 3.88억원, 자동차 3,846만원 이하 등)

🗺️어떻게 신청할까? (4단계)

1. 모집 공고 확인

   SH공사 홈페이지 또는 마이홈포털에서 장기전세(시프트) 모집공고를 확인합니다.

2. 청약 신청 및 서류 제출

   공고문에 안내된 기간 내에 온라인 또는 방문 신청, 자격 심사에 필요한 서류 제출

3. 당첨자 발표 및 계약

   가점 및 추첨 등으로 당첨자 선정, SH공사와 전세계약 체결

4. 입주 및 장기거주

   보증금 납부 후 입주, 최대 20년까지 안정적으로 거주 가능

🏢주요 공고 확인 사이트

SH 서울주택도시공사

서울시 장기전세(시프트) 청약·공고 확인

마이홈포털

공공주택 정책, 자격, 최신 공고 등 종합 안내

📢블로그 최신 공고 분석글

장기전세(시프트)의 최신 모집공고와 당첨 전략, 유의사항을 알기 쉽게 분석한 블로그로 이동해 보세요.
복잡한 청약제도, 자격 심사, 당첨 우선순위 등 핵심만 콕콕 짚어드립니다!

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전세임대메인

내 집처럼 안정적인 전세, 정부가 지원합니다

전세임대주택 완벽 가이드

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🏠전세임대란?

전세임대주택은 입주대상자가 원하는 주택을 물색하면, LH(한국토지주택공사)나 SH(서울주택도시공사) 등 공공기관이 집주인과 전세계약을 체결한 뒤, 입주자에게 저렴하게 재임대하는 정부 지원형 임대주택입니다.
초기 보증금 부담이 크지 않고, 시세보다 저렴한 임대료로 장기간 안정적으로 거주할 수 있습니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

지원 대상

기초생활수급자, 차상위계층, 청년, 신혼부부, 한부모가족, 고령자 등 다양한 계층

임대 조건

시세의 30~80% 수준 임대료, 보증금 일부 지원, 최대 20년 거주 가능

주택 유형

아파트, 다세대, 연립, 단독주택 등 다양한 주택에 적용 가능

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✅어떻게 당첨자를 선정할까?

우선순위 부여

기초생활수급자, 한부모가족, 장애인, 고령자 등에게 우선순위 부여

청년·신혼부부

청년, 신혼부부, 예비신혼부부 등은 별도 유형으로 모집

무주택 요건

무주택 세대구성원이어야 하며, 소득·자산 기준 충족 필요

🗺️어떻게 신청할까? (4단계)

1. 모집 공고 확인

   LH, SH 등 공사 홈페이지 또는 마이홈포털에서 전세임대 모집공고를 확인합니다.

2. 신청 및 서류 제출

   공고문에 안내된 기간 내에 온라인 또는 방문 신청, 자격 심사에 필요한 서류 제출

3. 주택 물색 및 계약

   입주대상자로 선정되면 원하는 주택을 직접 찾고, 공공기관이 집주인과 전세계약 체결

4. 입주 및 임대차 계약

   입주자는 공공기관과 임대차계약을 체결하고, 보증금 및 임대료를 납부 후 입주

🏢주요 공고 확인 사이트

LH청약플러스

전국 전세임대주택 청약·공고 확인

SH 서울주택도시공사

서울지역 전세임대주택 공고 확인

마이홈포털

공공주택 정책, 자격, 최신 공고 등 종합 안내

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신혼희망타운메인

신혼부부·예비신혼부부의 내 집 마련 첫걸음

신혼희망타운 완벽 가이드

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💍신혼희망타운이란?

신혼희망타운은 신혼부부와 예비신혼부부, 한부모가족 등 젊은 계층의 주거 안정을 위해 정부가 공급하는 공공분양주택입니다. 저렴한 분양가와 우선공급, 맞춤형 금융지원 등 다양한 혜택을 통해 내 집 마련의 꿈을 실현할 수 있도록 지원합니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

신혼부부

혼인신고일 기준 7년 이내, 무주택세대구성원, 소득 및 자산 기준 충족

예비신혼부부

입주 전까지 혼인 예정, 무주택세대구성원, 소득 및 자산 기준 충족

한부모가족

만 6세 이하(태아 포함) 자녀를 둔 무주택 한부모가족, 소득 및 자산 기준 충족

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✅어떻게 당첨자를 선정할까?

1순위: 자녀 있는 신혼부부

자녀가 있는 신혼부부, 해당 지역 거주자 등에게 우선공급 비율 적용

2순위: 예비신혼부부·한부모가족

예비신혼부부, 한부모가족 등에게 2순위 자격 부여

3순위: 일반공급

공급물량이 남을 경우, 일반 무주택자 등에게 공급될 수 있음

🗺️어떻게 신청할까? (4단계)

1. 모집 공고 확인

   LH청약플러스, SH공사 등 주택공사 홈페이지에서 신혼희망타운 모집공고를 확인합니다.

2. 청약 신청

   공고문에 안내된 기간 내에 인터넷(청약홈) 또는 모바일로 청약 신청을 완료합니다.

3. 서류 제출 및 심사

   서류 제출 대상자로 선정되면, 공고문에서 요구하는 서류를 제출하고 소득/자산 심사를 받습니다.

4. 당첨자 발표 및 계약

   최종 당첨자는 계약을 체결하고, 잔금 납부 후 입주합니다.

🏢주요 공고 확인 사이트

LH청약플러스

전국 신혼희망타운 및 공공분양주택 청약·공고 확인

SH 서울주택도시공사

서울지역 신혼희망타운 및 공공분양주택 공고 확인

마이홈포털

공공주택 정책, 자격, 최신 공고 등 종합 안내

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신혼희망타운의 최신 모집공고와 당첨 전략, 유의사항을 알기 쉽게 분석한 블로그로 이동해 보세요.
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장기미임대메인

즉시 입주 가능한 숨은 공공임대, 장기미임대(장기공가)

장기미임대주택 완벽 가이드

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🏠장기미임대주택(장기공가)이란?

장기미임대주택(장기공가)은 공공임대주택 중 장기간(6개월 이상) 입주자가 없어 즉시 입주가 가능한 주택을 말합니다.
청약통장, 가점, 경쟁 없이 선착순으로 신청할 수 있으며, 신청 즉시 입주 가능한 것이 가장 큰 장점입니다.
임대조건, 자격 등은 국민임대, 영구임대, 행복주택 등 기존 유형과 동일하게 적용됩니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

즉시 입주 가능

장기 공실로 남아있는 주택을 선착순으로 신청, 빠른 입주 가능

청약통장 불필요

청약통장, 가점, 경쟁 없이 누구나 신청 가능(자격 충족 시)

임대조건

국민임대, 영구임대, 행복주택 등 기존 유형과 동일(시세 60~80% 수준)

입주 자격

각 임대주택 유형별 자격(무주택, 소득·자산 기준 등) 충족 필요

장기미임대 안내 바로가기 →

✅어떻게 당첨자를 선정할까?

선착순 공급

신청 순서대로 자격 심사 후 바로 계약(경쟁/추첨 없음)

자격 심사

각 임대주택 유형별 자격(무주택, 소득·자산 등) 충족 시 입주 가능

즉시 계약

자격 심사 통과 시 즉시 임대차 계약 및 입주

🗺️신청 방법 (4단계)

1. 장기미임대 공고 확인

   LH, 마이홈포털 등에서 '장기미임대(장기공가) 입주자 모집 공고'를 확인합니다.

2. 신청 및 접수

   공고문에 안내된 기간 내에 인터넷 또는 현장접수 등으로 신청합니다.

3. 자격 심사

   각 임대주택 유형별 자격(무주택, 소득·자산 등) 심사

4. 계약 및 입주

   자격 심사 통과 시 즉시 임대차 계약 및 입주

🌐주요 공고 확인 사이트

마이홈포털

장기미임대(장기공가) 정책 및 공고 안내

LH청약플러스

LH가 공급하는 장기미임대 공고

한국부동산원 임대주택포털

전국 임대주택 통합 정보 제공

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공공지원민간임대메인

시세보다 저렴하게, 장기 안정 거주

공공지원민간임대주택 완벽 가이드

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🏢공공지원민간임대주택이란?

공공지원민간임대주택은 민간이 건설·공급하되, 정부가 임대료와 임대기간을 규제·지원하여 시세의 85~95% 수준의 저렴한 임대료로 최대 10년 이상 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택입니다.
청년, 신혼부부, 고령자, 무주택자 등 다양한 계층이 신청할 수 있으며, 임대료 인상률 제한, 청약통장 불필요, 중도 퇴거 자유 등 다양한 장점이 있습니다.

🔑주요 특징 및 입주 자격

장기 안정 거주

최대 10년(일부 단지 8년)까지 임대보장, 임대료 인상률 연 5% 이내 제한

시세 대비 저렴한 임대료

주변 시세의 85~95% 수준, 초기 임대료 고정

청약통장 불필요

청약통장 없이 누구나 신청 가능(무주택자 우선)

입주 자격

무주택자, 청년, 신혼부부, 고령자, 일반가구 등(공급공고별 자격 확인 필요)

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✅어떻게 당첨자를 선정할까?

1순위: 무주택자

무주택 세대구성원에게 우선 공급(공급유형별 상이)

2순위: 청년·신혼부부 등

청년, 신혼부부, 고령자 등 정책대상자 우선공급

3순위: 일반공급

공급물량이 남을 경우, 일반가구 등에게 공급

🗺️신청 방법 (4단계)

1. 모집 공고 확인

   LH, 민간사업자, 마이홈포털 등에서 발표하는 '공공지원민간임대주택 입주자 모집 공고'를 확인합니다.

2. 신청 및 접수

   공고문에 안내된 기간 내에 인터넷 또는 현장접수 등으로 신청합니다.

3. 서류 제출 및 자격 심사

   무주택 여부, 소득·자산 등 자격 심사를 받습니다.

4. 당첨자 발표 및 계약

   최종 당첨자는 안내에 따라 임대차 계약을 체결하고 입주를 준비합니다.

🌐주요 공고 확인 사이트

마이홈포털

공공지원민간임대주택 정책 및 공고 안내

LH청약플러스

LH가 공급하는 공공지원민간임대 공고

한국부동산원 임대주택포털

전국 임대주택 통합 정보 제공

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